2017年07月31日

過ぎ去りし嵐の後で (66)

 長い間の連載にお付き合いいただきありがとうございました。とりあえず今日で奮闘記の連載は一旦終了しますが、気が向いたらまた適当なことを書き込むかもしれません。今後ともよろしくお願いいたします。


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 U市での営業を終えて、家に帰ったまるもり。


「ただいま.....。」


 家についたまるもりを出迎えに子供達と奥さんがでてきました。


「お帰り、パパ!」


「お帰りなさい、お疲れ様。」 


 玄関で奥さんに荷物を預けたあと、まるもりはリビングにいき椅子に座りました。


「何か飲み物いるかしら...。」


「うん。お茶を頼むよ。」


「わかったわ...。」


 奥さんについでもらったお茶を飲むまるもりに奥さんが言いました。


「あなた、どうでした?」


「うん。とりあえずK商事さんの方にはTさんの件でお世話になったのでお礼を言いにいって、あとは他の仲介さんに営業回りしてきたよ。」


「そう。お疲れ様。」


「アパートの方は綺麗になっていたよ。202号はまたクリーニング入ってもらわなくてはいけないけど...。」


「まあ、これでとりあえず一段落かしら....。」


「うん、年明けの繁忙期にむけてとりあえずは落ち着くんではないかな....。」


「でもまあ、よくがんばってるわね....。大変だけど大丈夫なの?」


「大丈夫もなにもなんとかするしかないからね.....。心配させてしまって申し訳ない.....。まあ、少なくとも2年前からのドタバタはこれでおちつくと思うし....。なんとか軌道に乗ってきたからね、それも君に協力してもらったおかげさ....。」


「協力というほどの協力はしていないかもしれないわよ。」


「いや、休日に子供をまかせっきりにしてしまったり申し訳ないと思っている。」


「まあ、でも、あなたがアパート経営をしようと思ったのは子供のためなんでしょう?少しずつは目標に向かっているんだしいいんじゃないかしら.....。無理しない程度にすこしずつ目標に向かってくれればいいとは思ってるわ、焦る必要はないでしょう。


 2年前の状況がずっとつづけばいい加減にして売り払うように言ったと思うけど、不安な要素がすこしずつ取り除かれてきているんだからいいんじゃない。また拉致されそうになったり、独りで得体のしれない人達の事務所に乗り込んだりなんてことしないでくれればいいわよ。」


「うーん、またそんなこともあったっけか?まあ、励ましでもそう言ってくれるとうれしいよ....。」


 まるもりは奥さんに向かって言うと少し微笑みました。


~~~~~


 その後、第一号物件は1室を除いて次の繁忙期に埋まり、翌年にまるもりは2件目の物件を購入する。

 そこもすぐ満室になりそれなりに安定した家賃収入が入るようになる。

 現在、資金をストックしておき、次の買い場がやってきたとき、法人を立ち上げて新たな物件の購入を目論みたいと考えている.....。



~~~~~


 読者の方々、長い間お付き合いありがとうございました。


 とりあえず、一旦ここまででこのお話はお終いです。


 何度も、途中で中断しようかと思ったこともありましたが、長い間ここまで書ききれたのは読者の方々の叱咤激励のお蔭と感謝しております。


 奮闘記はこれで一旦お終いですが、気が向いた時にエッセイやつぶやきなど気が向いたら書きたいと思っています。また、2件目購入時の経過も気力がわいてきたら続編で書くかもしれません。


 長々と小生の駄文にお付き合いただき、感謝しております。


 皆様のますますのご活躍と、不動産投資を志す方の未来が明るいものであることを心より願っております。


 特にこのブログを始めようというきっかけとなった狼閣下にはこころより感謝申し上げます。


 皆様、今後ともよろしくお願いいたします。m(_ _ )m




 

 



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posted by まるもり at 21:18| Comment(2) | アパート経営奮闘記 | 更新情報をチェックする
この記事へのコメント
私もとある1物件のオーナーです。
お疲れさまでした。

これまでの記事を全て拝読させていただきました。

まるもり様は体当たりと言うか、
物凄く強い信念でオーナー業に臨まれていて
御人柄も含め感服いたしました。
(*1号物件の損益はやや心配ですが)
まるもり様なら2号物件含め今後の経営は間違いなく上手く行くでしょうね。

私はまるもり様が割と全否定している、
いわゆるサブリースでの不動産投資なのですが
条件面では非常によく、出口を見据えて運用しています。

ちなみに最初はまるもり様と同じく競売物件からと考えていましたが
リスク、労力を考慮に入れサブリースとなりました。
大手のD社、L社、S社、I社の話も聞きましたが、
この辺りは非常に危険だと感じました。

まるもり様と比べると苦労も少なく
同列に立てる気がしませんが、
オーナー同士ぜひ宜しくお願いいたします。

読み応えのある記事、ありがとうございました。
Posted by Ray at 2017年08月02日 14:25
連載、楽しく読ませて頂きました。
また同じ大家として勉強にもなりました。
ありがとうございました。
Posted by 零細オーナー at 2017年08月05日 13:17
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