2014年05月24日

落札から物件明け渡し(24)



-------------------------------------
 まるもり様

 現地訪問に伺ったご報告をさせてただきます。

101号室 電気、ガス停止
102号室 不在につき通知
103号室 電気、ガス停止
105号室 電気、ガス停止

201号室 電気、ガス停止
202号室 電気、ガス停止
203号室 不在につき通知
205号室 不在につき通知

 102・203・205号室は賃借人居住中のようですが、不在のためお話することができなかったので、所有権が移転した旨、また新しい賃貸契約の締結にご協力していただくように通知をいたしました。


 101・103・105・201・202号室は所有者の残置物とみられる荷物があり、出入りの様子は全く見受けられません。このまま連絡のない場合、引き渡し命令の手続きを経て動産の強制撤去をしなければなりません。
(競売時の資料にある車の動産はありませんでした。所有者が移動したものと思います。)


 引渡命令は、6か月以内に買受人様本人で行いますが、裁判所の窓口で簡単に行える手続きです。裁判所により占有者(荷物だけの場合も含みます)に不動産の明け渡しを求める法的な通知です。


 また手続きの際、買受人様しか閲覧できない資料がありますので、そちらを当社でも確認させていただきます。場合により強制的な手続きが不要になります。


 いずれにしても裁判所での作業が必要になりますので、ご多忙のところ恐縮ですがまるもり様のご都合のよい日時にご一緒させていただきたくお願いいたします。


 居住者様には上記の通り通知しておりますのでまたなにか進展がありましたらご連絡をいたします。


 それではご連絡をお待ちしております。なにとぞよろしくお願い申し上げます。

    
                 N社  N

-------------------------------------

 メールをみてまるもりはうーんとうなりました。
 まだガソリンの給油がままならず、職場までの14~5kmを自転車で通勤している状況でした。
 なにかあったときのために、車はできるだけ使いたくなかったのです。


 裁判所にいかなくては手続きがすすまないのもわかります。でも行くとすると電車でいって、レンタカーを借りるのが妥当でしょう。


「ともかく、職場と奥さんと相談していく日を決めるしかないか......。」


 そういってまるもりはため息をつきました。



 
posted by まるもり at 19:44| Comment(0) | アパート経営奮闘記 | 更新情報をチェックする